Вы здесь

Наши поселки

Ипотека
I, II очереди сданы
  • Выборгский р-н ЛО
  • 39 км от КАД по трассе Скандинавия
Ипотека
I, II очереди сданы
  • Гатчинский район
  • 29 км от КАД
Ипотека
I очередь сдана!
  • Волосовский р-н ЛО
  • 38 км от КАД по Таллинскому шоссе
Ипотека
Проект сдан!
  • Выборгский р-н ЛО
  • 34 км от КАД
Ипотека
Старт продаж II очереди
  • Выборгский р-н ЛО
  • 29 км от КАД по Средне-Выборгскому шоссе

Концепция

Экология, географическое положение и транспортная доступность поселка всегда являются значимыми факторами для человека, мечтающего о комфортном загородном жилье. Жилой комплекс «Кивеннапа Север» располагается на территории Первомайского сельского поселения в Выборгском районе Ленинградской области, на 65-м километре Средневыборгского шоссе. Первомайское является одним из самых древних поселений в этом районе, и ранее оно носило карельское название Кивеннапа, что означает Каменный центр. Местоположение жилого комплекса «Кивеннапа» идеально подходит для тех, кто ценит природу и в тоже время не хочет совсем отрываться от стремительного ритма городской жизни.

Комплекс «Кивеннапа» находится всего в 39 километрах от кольцевой автодороги по трассе Скандинавия. Поэтому на автомобиле можно добраться из поселка до мегаполиса за 30-45 минут. Кроме того, до комплекса можно комфортно доехать на маршрутных такси К-600 и К-675, которые отходят от станций метро «Парнас». Транспортная доступность поселка также подчеркивается развитой дорожной сетью этого района. В частности, по северной границе территории поселка проходит старое Средневыборгское  шоссе, где можно заехать на территорию комплекса, также примерно в одном километре от границы участка находится шоссе регионального значения Рощино-Сосново. И, наконец, в двух километрах от участка располагается трасса федерального значения «Скандинавия».

Загородный жилой комплекс «Кивеннапа» находится в одном из самых экологически чистых районов Ленинградской области. Великолепные сосновые леса, живописные озера и потрясающее побережье Финского залива позволят жителям поселка в полной мере насладиться красотами первозданной природы. Развитая сеть автомобильных дорог и отличная транспортная доступность делает жилой комплекс «Кивеннапа» идеальным вариантом для приобретения Вашей загородной недвижимости.

Инфраструктура

Инфраструктура жилого комплекса «Кивеннапа» обеспечивает покупателям загородного жилья такие условия проживания, при которых переезд из крупного мегаполиса за черту города не сулит им серьезных изменений привычного образа жизни. При проектировании поселка учитывались интересы и запросы клиентов, их представления о комфортном загородном жилье. Поэтому жилой комплекс «Кивеннапа» располагает широкой инфраструктурой для полноценного обеспечения постоянного и сезонного проживания. За основу были взяты основные черты современных типовых финских проектов, которые были успешно адаптированы к условиям российской действительности.

Прежде чем более подробно остановиться на инфраструктуре поселка, стоит отметить, что сам жилой комплекс «Кивеннапа» строится на землях поселений с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство, что означает наличие законодательно установленного порядка социального обеспечения и социальной защиты жителей данного поселения. Это, в свою очередь, обеспечивает целый набор важнейших социальных гарантий – обеспечение дорогами и их поддержание в нормальном для эксплуатации состоянии, детский сад, поликлиника, приезд скорой помощи на дом и пр. Таким образом, это позволяет нам создавать всю инфраструктуру поселка самостоятельно и получать при этом всю необходимую поддержку администрации.

В комплексе «Кивеннапа» продуманы значительные объемы строительства социально-административных объектов и той категории инфраструктуры, которая необходима для нужд граждан, в том числе:

  • торговый комплекс;
  • отделение почты и банка;
  • детский сад, школа в 1 км от комплекса (в поселке Первомайское);
  • постоянный пункт охраны территории поселка;
  • медицинский пункт/поликлиника комплекса для оказания первой помощи;
  • комплекс бытового обслуживания, где жителям будут доступны услуги прачечной, химчистки и ремонта;
  • панорамный ресторан и кафе-бистро, которые будут расположены на берегу водоема в живописном месте;
  • спортивный комплекс с тренажерным залом, фитнесс-центром и бассейном;
  • открытые детские и спортивные игровые площадки;
  • собственная управляющая компания и служба эксплуатации;
  • на территории комплекса планируется строительство пожарного депо.

Кроме этого, территория поселка и лесопарковой зоны будет оборудована велосипедными и пешеходными дорожками, вымощенными тротуарной плиткой. Также предусматривается организация офиса заказов и доставки авиа и ж\д билетов, открытие салона красоты и медицинского косметологического центра. Помимо этого, в настоящее время уже поступают предложения от различных инвесторов по созданию частной образовательной школы на территории комплекса.

Мы бережно относимся к каждому будущему жителю комплекса «Кивеннапа», поэтому продумали все детали инфраструктуры поселка вплоть до мелочей. Комплекс «Кивеннапа» обладает развитой инфраструктурой для обеспечения любых потребностей его жителей и предоставления широкого спектра необходимых им услуг. Приобретая загородное жилье в поселке «Кивеннапа»,  Вы получаете непревзойденный комфорт и великолепные условия проживания вдали от шумного мегаполиса.

Выбор жилья в комплексе

Выбор загородного жилья в комплексе «Кивеннапа» очень широк и разнообразен. Здесь Вам предоставляются хорошие возможность выбрать оптимальный вариант. Сам поселок был спроектирован таким образом, чтобы обеспечить наиболее комфортные условия как для временного сезонного, так и для постоянного проживания в нем. Каждый потенциальный житель комплекса может рассчитывать на индивидуальный подход в выборе своего загородного жилья. Тем не менее, поскольку жилой комплекс «Кивеннапа» строится в единой концепции, мы, прежде всего, предлагаем Вам интересные типовые проекты.

На территории комплекса площадью в 71 гектар разместятся жилые каркасные дома, а также дома, построенные из газобетона и из несъемной опалубки Velox. Каркасно-панельная технология строительства дома подразумевает использование деревянного каркаса и высокоэффективного утеплителя, которые дают возможность собирать дома из отдельных деревянных панелей. Изготовление деревянных панелей в цеховых условиях позволяет достичь высокого качества строительства и избежать усадки конструкции. Помимо экономии средств непосредственно при строительстве, панельно-каркасный дом отличается экономичностью и в эксплуатации, поскольку является наиболее теплосберегающим из существующих на сегодняшний день. Важно и то, что период от предоставления готового проекта до сдачи дома в этом случае составляет всего два месяца.  Кроме того, появляется возможность использовать в качестве внешней отделки практически любой материал: облицовочный кирпич, отделочный камень, штукатурку или деревянную вагонку – на Ваш выбор. Дома из газобетона, в свою очередь, обладают низким коэффициентом теплопроводности и небольшой толщиной несущих стен. Высокая степень устойчивости от возгорания и экологическая чистота материала делают готовые дома из газобетона прекрасным вариантом загородного жилья. Дома, построенные по технологии Velox, отличаются долговечностью, энергоэффективностью, экологичностью и пожаробезопасностью.

В комплексе «Кивеннапа» Вашему вниманию предлагаются четыре типовых проекта жилья:

  • индивидуальные загородные дома площадью от 58 до 288 кв.м. с земельными участками в 6 - 12 соток;
  • таунхаусы с квартирами площадью от 65 до 137 кв.м. с земельными участками в 1 - 4 сотки;
  • дуплексы площадью от 44 до 71 кв.м. с земельными участками по 3 сотки;
  • малоэтажные многоквартирные дома с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами площадью от 26 до 98 кв.м.

Вы всегда сможете выбрать наиболее оптимальный вариант загородного жилья на территории комплекса «Кивеннапа» с учетом Ваших потребностей, возможностей и вкуса. Мы подходим индивидуально к желаниям каждого клиента и предоставляем возможность воплощать оригинальные дизайнерские и архитектурные решения.

VK