Бесплатно по РФ
8(800)333-66-99
Отдел продаж
8(812)337-13-12
Центральный офис
8(812)380-13-12
Пост-продажное обслуживание
8(812)337-13-10

Наши поселки

Ипотека
I, II очереди сданы
  • Выборгский р-н ЛО, п. Первомайское
  • 40 мин. до Санкт-Петербурга по трассе Скандинавия
Ипотека
I, II очереди сданы
  • Гатчинский район, п. Пудость
  • 35 мин. до Санкт-Петербурга
Ипотека
I очередь сдана!
  • Волосовский р-н ЛО, д. Каськово
  • 40 мин. до Санкт-Петербурга по Таллинскому шоссе
Ипотека
Проект сдан!
  • Выборгский р-н ЛО, п. Подгорное
  • 30 мин. до Санкт-Петербурга
Ипотека
Старт продаж II очереди
  • Выборгский р-н ЛО, п. Симагино
  • 30 мин. до Санкт-Петербурга

Тонкости проектирования частного дома

08 ноября 2016

Одним из важнейших этапов строительства частного дома является проектирование. Это сложный многоэтапный процесс, от которого зависят комфорт проживания и удобство эксплуатации. Специалисты по продаже домов под ключ рекомендуют заказывать проект коттеджа у профессионалов, поскольку для этого требуются знания в самых разных областях, к примеру, особенностях расчета нагрузки инженерных систем. Но подробнее узнать о некоторых тонкостях будет полезно и будущим владельцам.

С чего начать?

На первом этапе рекомендуется определиться с габаритами и этажностью дома. На выбор влияет как предполагаемое количество проживающих людей и гостей, так и характеристики участка. Сегодня в коттеджных поселках купить дом можно и в три, и в четыре этажа. Но рациональнее построить коттедж не с полноценным верхним этажом, а с мансардным. Этот ход снизит затраты на строительство и создаст интересное внутреннее пространство в доме.

Продумываем фасад и крышу

Планировка крыши и фасадов – отдельный этап проектирования здания. Подумайте, как должен выглядеть снаружи ваш дом. Будут ли иметь место строгие прямые очертания или сложная форма с выступами-эркерами? Какой будет облицовка: кирпич, искусственный камень, сайдинг?

В соответствии с проектом фасада нужно продумать особенности крыши. Чаще всего встречаются следующие формы:

  • скатные;
  • вальмовые и полувальмовые;
  • шатровые;
  • комбинированные.

Иногда коттеджи в Ленобласти оснащают плоской крышей, где можно устроить зону отдыха и даже бассейн.

Планировка комнат

В проекте внутреннего пространства дома нужно постараться учесть все мелочи, которые делают комфортной жизнь каждого члена семьи. При этом есть небольшие секреты, которые помогут верно составить план.

  • Приобретая готовые дома с участком, вы не можете существенно переделать планировку под свои нужды, но при строительстве дома с нуля у вас появляется возможность заложить в проект бильярдную, бассейн, кабинет, просторный гардероб и т.д.
  • Проектируйте комнаты по сторонам света: гостиную, спальню и детскую лучше располагать на восточной или западной стороне, а хозяйственные помещения и лестницы – на северной. Это позволит по максимуму использовать солнечный свет.
  • На первом этаже планируют кухню, гостиную, спальни пожилых людей, а на втором – спальни остальных членов семьи.
  • На каждых двух проживающих рекомендуется проектировать один санузел. Если такой возможности нет, санитарных помещений должно быть как минимум два – на первом и втором этажах.
  • Личные комнаты необходимо делать изолированными, а общественные (кухня, столовая, гостиная) могут быть смежными. Это позволит сэкономить пространство.

Составляем рабочий проект

Когда все предыдущие этапы позади, приступаем к созданию рабочего проекта. Этот процесс включает в себя проектирование фундамента, составление конструктивного плана стен и перекрытий, стропил и кровли, проектирование инженерных сетей (электричества, водопровода, канализации, вентиляции).

Как видите, процесс разработки проекта – дело не простое, требующее ответственного подхода и профессиональных знаний. А с вариантами планировки и организации внутреннего пространства дома на примере коттеджей и таунхаусов вы можете ознакомиться здесь.

Раздел блога: 
VK