Вы здесь

Наши поселки

Ипотека
I, II очереди сданы
  • Выборгский р-н ЛО
  • 39 км от КАД по трассе Скандинавия
Ипотека
I, II очереди сданы
  • Гатчинский район
  • 29 км от КАД
Ипотека
I очередь сдана!
  • Волосовский р-н ЛО
  • 38 км от КАД по Таллинскому шоссе
Ипотека
Проект сдан!
  • Выборгский р-н ЛО
  • 34 км от КАД
Ипотека
Старт продаж II очереди
  • Выборгский р-н ЛО
  • 29 км от КАД по Средне-Выборгскому шоссе

Чем отличается дуплекс от квартиры и таунхауса?

30 августа 2016

Первые дуплексы появились 200 лет назад в Англии, когда выросшие дети со своими семьями селились в апартаментах, пристроенных к коттеджу родителей. Родственные связи в то время были очень сильны, и проживание в сдвоенном доме стало оптимальным компромиссом между стремлением отпрысков к самостоятельности и привязанностью к родовому гнезду. В короткий срок дуплексы обрели популярность в Европе и Северной Америке, но в России новый тип жилья стал востребован относительно недавно.

Чем дуплекс отличается от квартиры

Основное отличие заключается в расположении. Строительство сдвоенных домов ведется, например, в коттеджных поселках Санкт-Петербурга, в экологически чистых районах, вблизи лесов и водоемов. Жители городских квартир с природой практически не встречаются, свежий воздух также в дефиците. Рассмотрим еще несколько отличий.

  • С дуплексом собственник получает участок земли, где можно установить детскую площадку, разбить клумбы, поставить беседку и мангал. Владельцы квартир землей во дворе единолично не распоряжаются, а для внесения изменений нужно получить согласие всех жильцов дома.
  • В многоэтажных бетонных коробках такое понятие как «уединение» отсутствует. Над головой, под ногами и по бокам живут сотни других людей, а ввиду плохой звукоизоляции поневоле будешь в курсе их личной жизни. Другое дело - дуплексы, где соседи только одни.
  • Площадь квартир, как правило, нельзя сравнить с квадратными метрами загородных домов. Конечно, можно купить коттедж в Ленобласти из нескольких этажей с просторными комнатами, но более доступные дуплексы серьезно выигрывают в цене.

Преимущества сдвоенных домов можно перечислять бесконечно: свое парковочное место и гараж, отсутствие грязных лифтов и подъездов, адекватные соседи, приближенные к вам по социальному статусу, и многое-многое другое. Среди плюсов жизни в городе стоит отметить лучше развитую инфраструктуру. Кроме того, горожанам можно обойтись без автомобиля, а в сельской местности общественный транспорт ходит редко, да и до работы добираться придется дольше.

Чем дуплекс отличается от таунхауса

Термин «таунхаус» также появился в обиходе соотечественников недавно. Это сблокированный дом из восьми и более блоков. Кажется, что дуплексы – это разновидность таунхаусов, но на самом деле отличий у них немало.

  • Комфортабельные недорогие таунхаусы в Ленинградской области доступнее по цене по причине экономии на стройматериалах (много общих боковых стен) и единой системы коммуникаций. Стоимость дуплексов часто сопоставима с элитным жильем.
  • Владельцу таунхауса предоставляется совсем небольшой участок земли, а в дуплексе он может достигать 20 соток.
  • Сдвоенным домам обычно характерны свободная планировка и большие площади, где можно обустроить бильярдную, сауну, кинотеатр и многое другое.
  • С соседями по дуплексу вас связывает только одна боковая стена. Часто в коттеджном поселке дуплекс приобретают члены одной большой семьи из нескольких поколений или близкие друзья.

Сдвоенные дома и таунхаусы имеют свои преимущества и особенности и востребованы разными категориями покупателей.

У компании «Кивеннапа» есть удачный опыт проектирования и строительства дуплексов, таунхаусов, а также индивидуальных домов. Наши проекты вы можете посмотреть здесь.

Раздел блога: 
VK