Малоэтажные дома Ленобласти: трудности и путь их решения

Несмотря на то, что большинство современных людей стремится сделать успешную карьеру, жизнь в мегаполисе далеко не идеальна: она полна шума, пыли и хлопот, поэтому многие жители больших городов желают обзавестись загородной недвижимостью. Здесь можно отдохнуть от суеты и спешки, восстановить  эмоциональный баланс и начать новую, спокойную и размеренную жизнь.

Лучшим выбором станут малоэтажные дома в Ленобласти, тем более, что в настоящее время строительство таунхаусов в окрестностях Петербурга стремительно развивается. Но основная проблема, которая стоит перед застройщиками – дефицит земли. Тем более, что выбирая загородный дом, большинство потенциальных покупателей руководствуется прежде всего местоположением: соответствие двум основным критериям – экологичости и в то же время близости к городу – большая редкость для поселков. А это означает, что выбор ограничивается несколькими участками.

Основные проблемы малоэтажного строительства

• Начнем с того, что на земле под Петербургом сложно возводить «быстрые» сборные коттеджи. Даже малоэтажные дома в Ленобласти укрепляются на прочном фундаменте с заранее подготовленным основанием. Это связанно с тем, что земля в этом районе нестабильна, и здания, построенные без основы на зыбучем грунте, будут очень недолговечны в эксплуатации. Если Вы не хотите рисковать не только самим коттеджем, но и его оснащением и своим имуществом (при проседании здания часто нарушаются внутренние коммуникации, электропроводка, а также нарушается функциональность встраиваемой бытовой техники и сантехники). Таким образом, на стоимость часто влияет именно подготовка к строительству, а не возведение самого здания. Но это – разумная цена за разумное качество здания.
• Вторым фактором, который также может увеличить стоимость, являются сами строительные материалы. Дело в том, что специфический климат Петербурга позволяет использовать только специальные морозоустойчивые изоляционные материалы, иначе ставится под сомнение комфортность проживания. Кроме того, в малоэтажном строительстве наиболее предпочтительно использование экологически чистых материалов.
• Наконец, самое важное: все необходимые коммуникации и развитая инфраструктура. И первое, и второе можно найти только в коттеджных поселках. Конечно, возможно за собственный счет провести канализацию, газоснабжение, электричество в уединенную зону, но такие социальные объекты первой необходимости как аптека, магазин, детский сад могут находиться на достаточно большом расстоянии от такой зоны.

Кивеннапа – решение проблемы

Выборгский район очень популярен среди потенциальных покупателей загородных домов. Во-первых, потому что трасса в том направлении соответствует всем современным стандартам. Во-вторых, играет большую роль близость курортных зон.

Именно здесь расположен поселок Кивеннапа. Его уникальность состоит в том, что строительство поселка предполагает соответствие основным критерия местоположения, развитости инфраструктуры, и при этом обладает рядом других плюсов. 

Наши основные преимущества:

• Большой выбор объектов (по материалам, метражу, степени готовности и местоположению)  
• ИЖС: прописка, милицейский адрес 
• Все инженерные коммуникации
• Благоустроенная территория: ограждение и охрана коттеджного поселка, собственный водоем и пляж, освещение улиц. 
• Различные условия оплаты: предоплата, рассрочка, ипотека, субсидии/сертификаты. 

• Взаимозачет городских квартир
• 100%-ная гарантия возведение всех объектов
• Оформление всей необходимой документации

Кивеннапа – это жилой комплекс будущего. Открыта продажа коттеджей!

По достоинству оценить все преимущества Кивеннапы Вы можете записавшись на просмотр в любое удобное для Вас время по телефону (812) 337-13-12.